F.A.Q.

Si vous achetez une maison, notre inspection détaillée et approfondie est la solution essentielle pour protéger votre investissement. Nous fournissons une évaluation compétente et professionnelle de l’état de la propriété avant l’achat. En identifiant les éléments de la maison qui présentent des défaillances importantes, qui ne sont pas sécuritaires ou qui sont seront bientôt désuets, vous n’aurez pas de surprises coûteuses par la suite.

Andrea Jarosh est membre de l’Association internationale des inspecteurs en bâtiment certifiés du Québec (InterNACHI Québec AIIICQ). Son expérience lui permet d’apporter précision, conscience et professionnalisme. Aucun détail n’est négligé ! Her experience brings accuracy, awareness and professionalism to the table. Aucun détail n’est négligé !

Qu’est-ce qui est examiné lors d’une inspection ?

Pour chaque inspection de routine, J-Spect examine 10 points essentiels : la fondation, la structure, la toiture, l’électricité, la plomberie, le chauffage, la climatisation, l’intérieur, l’isolation et la ventilation.

Combien coûte une inspection ?

Le coût d’une inspection varie selon le type de bâtiment, sa taille et l’étendue du rapport final. Les tarifs commencent à 450 $.

Que comprend le prix d’une inspection ?

Le prix comprend le temps consacré à la visite et à l’inspection de la bâtisse (entre 2 et 5 heures), ainsi que le rapport détaillé contenant des recommandations spécifiques fondées sur l’expérience et l’expertise de l’inspecteur.

Puis-je être présent pendant l’inspection ?

Oui, vous devez être présent lors de l’inspection d’une propriété que vous souhaitez acheter ou vendre. Il est important d’accompagner l’inspecteur, de poser beaucoup de questions et de prendre des notes, afin de ne pas oublier des choses que vous voudrez vous faire expliquer plus tard.

Pourquoi ai-je besoin d’une inspection domiciliaire ?

Si vous achetez une maison, une inspection est une solution indispensable pour protéger votre investissement. En connaissant l’état de la maison et en identifiant les éléments visibles qui sont défectueux ou dangereux, vous limitez les risques de surprises coûteuses par la suite.

Donnez-vous votre avis sur l’achat du bâtiment inspecté ?

Non. Le rôle d’un inspecteur en bâtiment est uniquement de vous informer. Nous vous fournissons tous les détails et les renseignements dont vous avez besoin concernant l’état d’un bâtiment, afin que vous puissiez ensuite prendre une décision éclairée.

Votre inspection est-elle garantie ?

J-Spect se limite à inspecter ce qui est visible et apparent, et ne peut donc pas être tenu responsable des vices cachés. Il est impossible, par exemple, d’abattre les murs pour vérifier ce qu’il y a derrière.

À quel moment du processus d’achat dois-je contacter un inspecteur ?

La première chose à faire est de vérifier auprès de votre agent immobilier le délai dont vous disposez pour faire effectuer l’inspection. Une fois ces informations en main, contactez Andrea afin qu’elle puisse planifier votre inspection dans les meilleurs délais et vous remettre le rapport dans le temps alloué.

Quelle est la durée d’une inspection ?

Selon l’âge, la taille et l’emplacement de la maison, l’inspection peut durer de 2 à 3 heures. L’ajout de superficie en pieds carrés ou de toute dépendance peut augmenter cette durée.

Documents utiles

1. Cycles de vie et coûts 2. Norme de practique

Cycles de vie et coûts

Les coûts suivants sont des estimations pour une maison typique de trois chambres à coucher. Là où il est opportun, les espérances de vie typiques sont incluses entre parenthèses. L’espérance de vie de certains composants varie en fonction de la gravité dy climat dans la région. La conception, la qualité de l’installation et le niveau d’entretien peut également affecter considérablement l’espérance de vie.

Norme de practique

InterNachi-Québec AIIICQ s’assure que ses membres respectent ces conditions par l’encadrement et la formation donnés à ses membres Cette Norme de pratique définit les exigences lors d’une inspection résidentielle et lors de la rédaction d’un rapport.